每經(jīng)AI快訊，在經(jīng)歷了市場(chǎng)盲目追逐、深度調(diào)整，再到理性回歸的發(fā)展階段，公募REITs投資行為已逐漸趨于成熟。 當(dāng)前，公募REITs底層資產(chǎn)的穩(wěn)定收益和高分紅特點(diǎn)吸引了長(zhǎng)期資金的持續(xù)增配。機(jī)構(gòu)投資者的集中度正大幅提升，保險(xiǎn)資金和券商自營(yíng)成為配置主力。不過(guò)，市場(chǎng)還需要更多種類投資者的參與，為流動(dòng)性和價(jià)格發(fā)現(xiàn)提供支持。 隨著政策紅利不斷釋放、公募REITs被納入社?；鹜顿Y范圍，以及滬深港通標(biāo)的范圍擴(kuò)展，公募REITs市場(chǎng)有望迎來(lái)更廣泛的增量資金，成為資產(chǎn)配置的重要工具，并為社會(huì)公眾提供共享改革開(kāi)放發(fā)展成果的機(jī)會(huì)。（上海證券報(bào)）