每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

1月23日晚間，融創(chuàng)中國(guó)（HK01918，股價(jià)1.490港元，市值138.66億港元）公告稱，公司與中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)就重慶灣項(xiàng)目達(dá)成融資合作，后者擬出資不超過24.76億元對(duì)重慶灣項(xiàng)目現(xiàn)有債務(wù)進(jìn)行重組并提供新增融資。

來源：融創(chuàng)中國(guó)公告

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，此次融資合作是在重慶市南岸區(qū)的大力支持下，融創(chuàng)中國(guó)與中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)、中信信托、中信金融資產(chǎn)及陽(yáng)光壹佰等合作伙伴，共同為盤活項(xiàng)目探索出的新路徑。此次合作通過對(duì)重慶灣項(xiàng)目現(xiàn)有債務(wù)進(jìn)行重組，解決了該項(xiàng)目的相關(guān)債務(wù)問題，且提供了項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)所需資金。

公開資料顯示，重慶灣項(xiàng)目待開發(fā)地塊總建面約100萬平方米，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、辦公等多業(yè)態(tài)于一體的大型綜合項(xiàng)目。其中A3地塊將率先啟動(dòng)建設(shè)，總建面約40萬平方米，規(guī)劃打造現(xiàn)代風(fēng)格的濱江超高層高端住宅。

值得注意的是，自2022年底以來，融創(chuàng)中國(guó)相繼和中信金融資產(chǎn)、東方資產(chǎn)、中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)等頭部AMC（資產(chǎn)管理公司）機(jī)構(gòu)成功達(dá)成融資合作，合作落地規(guī)模超300億元，為優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目引入啟動(dòng)資金，推動(dòng)多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)及順利竣工。其中，去年上海外灘壹號(hào)院二期三開三罄，總銷售額達(dá)215億元，被視為金融支持地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的成功典范。

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