每經(jīng)記者｜黃婉銀    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

6月10日，萬科A（SZ000002，股價(jià)6.65元，市值783億元）通過集中競(jìng)價(jià)交易方式首次出售了A股庫(kù)存股。 

本次出售的股份數(shù)量為2200萬股，占公司總股本的比例為0.18%；成交最高價(jià)為6.72元/股，最低價(jià)為6.56元/股，成交均價(jià)為6.63元/股，減持所得資金總額為1.46億元（未扣除交易費(fèi)用）。 

6月11日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，萬科本次庫(kù)存股出售還將持續(xù)幾日，直至出售完成。在當(dāng)下行業(yè)環(huán)境中，房企的首要任務(wù)依然是確保現(xiàn)金流的安全。萬科庫(kù)存股規(guī)模較小，又選擇以分批方式進(jìn)行出售，預(yù)計(jì)對(duì)市場(chǎng)行情和股價(jià)走勢(shì)基本不會(huì)產(chǎn)生顯著影響。不過，通過出售所回籠的資金，對(duì)于眼下的萬科重要性不言而喻。

萬科也在公告中表示，因《回購(gòu)股份指引》對(duì)出售期間有明確要求，且市場(chǎng)可能出現(xiàn)各種不確定因素，本次A股庫(kù)存股出售存在無法按計(jì)劃完成的風(fēng)險(xiǎn)。

所謂庫(kù)存股，是指已公開發(fā)行的股票，但發(fā)行企業(yè)通過購(gòu)入、贈(zèng)予或其他方式重新獲得可再行出售或注銷的股票。

萬科本次出售的庫(kù)存股來自2022年的回購(gòu)股份。彼時(shí)，為維護(hù)公司價(jià)值及股東權(quán)益，萬科使用自籌資金以集中競(jìng)價(jià)方式回購(gòu)其A股股份，最高成交價(jià)為18.27元/股，最低成交價(jià)為17.01元/股。到回購(gòu)期限屆滿，萬科以集中競(jìng)價(jià)方式共計(jì)回購(gòu)約7296萬股，回購(gòu)的股份將全部用于出售。

在萬科本次出售2200萬股后，還有約5096萬股庫(kù)存股待出售。出售的實(shí)施期限是2025年7月2日（即披露回購(gòu)結(jié)果暨股份變動(dòng)公告后滿三年之日），同時(shí)在此期間如遇中國(guó)證監(jiān)會(huì)和深圳證券交易所規(guī)定的禁止出售期則不出售。

克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示，在1～5月房企全口徑金額銷售榜上，萬科以570.4億元排名第六位，但萬科并未出現(xiàn)在1～5月新增貨值TOP100排行榜上，榜單最后一名的新增貨值金額為9.9億元。

不過，萬科近期有兩次拿地動(dòng)作。6月10日，萬科聯(lián)合長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)以底價(jià)4.69億元競(jìng)得1宗武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宅地，成交樓面價(jià)6966元/㎡。

5月28日，鄭州成功出讓一宗中原區(qū)城中村改造項(xiàng)目用地，萬科聯(lián)合體以底價(jià)5.28億元斬獲該地塊，成交樓面價(jià)3934元/㎡。

此前的4月，銀川萬科宣布成功拿下銀川市原金鳳區(qū)華盈礦業(yè)舊址地塊，該地塊緊鄰銀川萬科的中房·萬科錦曜項(xiàng)目，地塊將作為該項(xiàng)目的新一期開發(fā)。

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