2011-10-28 01:22:35
每經(jīng)記者 胡廷鴻 發(fā)自深圳昨日 （10月27日），《每日經(jīng)濟新聞》記者從深圳市政府網(wǎng)獲悉，最新一期的政府公報下發(fā)了《關于創(chuàng)造深圳質量的行動計劃》文件，該文件明確提出到2015年，籌集建設保障性住房24萬套，占住房建設總量的比例達到44%，力爭實現(xiàn)戶籍無房家庭全部得到住房保障。
文件也提及，到2015年，深圳戶籍人口將達到400萬人，而目前深圳戶籍人口只有250萬左右。這意味著未來5年內，擁有深圳戶籍的無房家庭都將獲得政府提供的保障房。即便如此，深圳市仍將有超過半數(shù)的常住人口不能享受到保障性房。未來，深圳市將形成廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟適用房和安居型商品房以及住房補貼、貸款相結合的多渠道、多層次、廣覆蓋住房保障體系。
文件還顯示，在 “十二五”期間，深圳市政府將滿足中低收入居民住房保障要求，新增商品住房不低于30萬套，面向低收入居民家庭和人才安居的各類保障性住房不低于24萬套，新增各類住房總建筑面積超過4000萬平方米。
在“十一五”期間，深圳保障性住房竣工共2萬套，僅完成規(guī)劃建設目標16.77萬套的11.9%，由此，深圳市政府也被指在保障房建設方面進展緩慢。
對此，昨日深圳市住房和建設局人士表示，計劃是統(tǒng)一制定的，住建局這邊主要負責執(zhí)行。但世聯(lián)地產(chǎn)市場研究部首席分析師王海斌表示：“深圳戶籍人口的住房擁有率很高，實現(xiàn)深圳市戶籍無房家庭全部分得保障房這個目標應該能夠實現(xiàn)?！?/p>
今年深圳市開工保障性安居工程項目共65個、共計73553套。至此，深圳市政府則宣稱，年初制定的今年新開工7.3萬套保障房的任務提前并超額完成。
據(jù)透露，未來保障房建設比例中，公租房、廉租房比重將占60%，經(jīng)濟適用房和拆遷安置房各占20%，政府也將采取更多貨幣形式補貼低收入群體。
對此，世聯(lián)地產(chǎn)王海斌分析稱，這意味著保障房政策已經(jīng)發(fā)生微妙變化。
“從目前保障房建設進度看，對商品房市場沖擊不大。”王海斌稱。
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