每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 杜冉樂 實習記者 丁舟洋發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂 實習記者 丁舟洋發(fā)自成都

房企“跨界”發(fā)展之風愈演愈烈。

10月14日，金科股份（000656，SZ）發(fā)布消息稱，公司擬設(shè)立注冊資本為20億元的全資子公司金科新能源有限公司（暫定名），注冊地為北京，將重點投資光伏、風能及頁巖氣等能源產(chǎn)業(yè)。

金科股份品牌總監(jiān)夏紹飛在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，目前公司暫沒有更細的新能源業(yè)務框架，但會追求穩(wěn)健、理性發(fā)展。如有新消息，將會及時發(fā)布。

一位熟悉房地產(chǎn)與能源行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士表示，當前樓市低迷，房企急于避險，業(yè)務多元化便是一項策略，又巧遇新能源業(yè)市場潛藏抄底機會，不排除房企以并購重組等資本運作方式加速產(chǎn)業(yè)整合。

定增融資方案獲批

來自金科股份的公開消息顯示，公司涉足新能源和發(fā)行中票融資兩項議案已獲得公司董事會的審議通過。

據(jù)了解，金科新能源有限公司注冊資本20億元，占金科股份最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的25.47%。出資如此之高，金科股份的資金何來？

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，隨著當前上市房企再融資開閘，金科股份22億元的定增方案已獲得中國證監(jiān)會審核通過。并且,金科股份已拋出擬注冊和發(fā)行總額不超過39億元（含39億元）的中期票據(jù)預案。

昨日（10月15日），華龍證券重慶公司投資顧問牛陽表示，“金科股份房地產(chǎn)業(yè)務底子不錯，多元化發(fā)展將有利于提升整體業(yè)績，當前新能源業(yè)整體面臨轉(zhuǎn)型并購機會。未來，金科新能源板塊可以引入其他投資者，挖掘外部人才，組建起成熟的團隊。”

此外，早于金科股份，一線房企恒大集團近日入主國藏集團，也豪擲巨資進軍包括光伏在內(nèi)的新能源業(yè)務。

光伏行業(yè)正處低潮

在業(yè)內(nèi)人士看來，此時房企投資新能源恰逢時機。

昨日，廈門大學能源研究中心主任林伯強對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，目前我國光伏行業(yè)正處于低潮期，光伏發(fā)電成本也在大幅下降，這都是企業(yè) “抄底進入”的機會。

根據(jù)2013年7月發(fā)布的《國務院關(guān)于促進光伏產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》，當前我國光伏產(chǎn)業(yè)存在關(guān)鍵技術(shù)裝備和材料發(fā)展緩慢、光伏企業(yè)普遍經(jīng)營困難、應用市場環(huán)境亟待改善等問題，光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨嚴峻形勢。在這種情況下，要加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，利用“市場倒逼”機制、鼓勵企業(yè)兼并重組，淘汰產(chǎn)品質(zhì)量差、技術(shù)落后的生產(chǎn)企業(yè)，培育一批具有較強技術(shù)研發(fā)能力和市場競爭力的龍頭企業(yè)。到2015年實現(xiàn)總裝機容量達到3500萬千瓦以上的目標。

“對于跨界光伏的房企而言，通過資本運作、兼并重組光伏企業(yè)，是房企進入光伏行業(yè)的可行路徑。”一位熟悉房地產(chǎn)和能源領(lǐng)域的重慶大學教授表示。

金科股份也公開透露，公司將通過合作、并購和自行開發(fā)等方式參與新能源業(yè)務。

金科股份的大本營重慶市是頁巖氣開發(fā)的重鎮(zhèn)。重慶萬州曾是多晶硅生產(chǎn)基地，收購其中的企業(yè)是重慶房企跨界光伏的一種選擇。金科股份公開披露的信息顯示，我國規(guī)劃到2015年頁巖氣產(chǎn)量達到65億立方米，2020年達到600億~1000億立方米。近期重慶涪陵頁巖氣開發(fā)取得重大突破，頁巖氣田可采資源量將超1000億立方米。

對于房企進入新能源行業(yè)將面臨的專業(yè)技術(shù)門檻，林伯強認為，通過組建專業(yè)團隊的方式可以解決，“而且末端的新能源設(shè)備環(huán)節(jié)對專業(yè)程度要求也并不高”。