每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇

作為江蘇省不動產(chǎn)登記率先“吃螃蟹”的城市，11月19日，徐州宣布，將從明年年初開始，在該市新城區(qū)啟動不動產(chǎn)登記工作，并在2016年全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。

在國家層面的《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》出臺之后，江蘇省在前不久也宣布不動產(chǎn)登記局獲得批準(zhǔn)，這也就意味著目前仍在執(zhí)行的房地產(chǎn)兩證制度，將退出歷史舞臺。

在業(yè)內(nèi)人士看來，隨著徐州頭炮的打響，江蘇全面啟動不動產(chǎn)登記也將隨之而來。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，作為全國4個不動產(chǎn)統(tǒng)一登記基礎(chǔ)技術(shù)研究試點城市之一，徐州市國土資源局申報的《徐州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記調(diào)查技術(shù)應(yīng)用示范項目實施方案》，已于近日通過國土部評審，這也就意味著徐州的不動產(chǎn)登記將會施行。

徐州市國土部門相關(guān)負責(zé)人表示，目前徐州市國土、房產(chǎn)等部門已抽調(diào)工作人員集中辦公，梳理優(yōu)化各項登記辦證流程，預(yù)計年底前實現(xiàn)市區(qū)房地登記數(shù)據(jù)、流程、系統(tǒng)、檔案等的整合和信息交換，建成市區(qū)房地統(tǒng)一登記數(shù)據(jù)庫和房地統(tǒng)一登記系統(tǒng)。

按照徐州的計劃，明年年初徐州將在新城區(qū)啟動不動產(chǎn)登記試點，一個窗口可以完成土地證和房產(chǎn)證的辦理。“目前還達不到兩證合一，因為上級主管部門尚沒有確定登記簿的樣式，待樣式確定后，再逐步過渡。”徐州市國土局相關(guān)負責(zé)人表示。

此外，根據(jù)計劃，徐州還將于2016年建立并啟用登記信息管理平臺，實現(xiàn)登記信息和相關(guān)部門的互聯(lián)互通，發(fā)揮登記信息對市場監(jiān)管和社會化服務(wù)的作用，這也就意味著到2016年，徐州將全面實現(xiàn)全市的不動產(chǎn)登記工作。

江蘇省在不動產(chǎn)登記方面也在積極推進，在今年4月23日，江蘇省省長李學(xué)勇簽發(fā)《關(guān)于整合不動產(chǎn)登記職責(zé)的通知》，批準(zhǔn)在江蘇省國土資源廳設(shè)立不動產(chǎn)登記局，江蘇省也在全國第三個啟動實施了對不動產(chǎn)登記職責(zé)的整合。

對此，房地產(chǎn)行業(yè)專家張建初對《每日經(jīng)濟新聞》記者說，“徐州率先打出頭炮之后，江蘇其他城市也會跟隨這個步伐，這樣江蘇全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記大幕也會被拉開。”