每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

在沉默了長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月之后，11月28日南京迎來(lái)了11月份的首場(chǎng)土地拍賣(mài)，與此前的冷清相比，此次拍賣(mài)的激烈程度超出了業(yè)內(nèi)預(yù)期，7福地塊吸引了包括萬(wàn)科、招商等21家開(kāi)發(fā)商參與，吸金達(dá)46億元。其中兩幅地塊還超過(guò)了南京市政府規(guī)定的限價(jià)紅線。

位于城南板塊的G55地塊競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，經(jīng)過(guò)29輪競(jìng)價(jià)，廈門(mén)禹洲地產(chǎn)以18.8億元競(jìng)得，拿地樓面價(jià)16657元每平方米，成為城南板塊新地王。另一塊地也成為區(qū)域地王。

一天之內(nèi)誕生兩幅地王，并且多幅地塊溢價(jià)率較高，在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，顯示出南京土地市場(chǎng)正在回溫。

“地價(jià)高企也是土地價(jià)值的反映，眾多大牌房企齊聚也說(shuō)明了這點(diǎn)，有利于提升整個(gè)樓市的士氣和信心，加快年報(bào)沖刺。”房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)家李智對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)。

這一個(gè)月以來(lái)，南京土地市場(chǎng)進(jìn)入推地的高潮期。從10月28日至11月27日，已推出33幅地塊。

房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)家張建初對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)，南京土地市場(chǎng)前11月僅完成了全年計(jì)劃的6成不到，12月將迎來(lái)高潮。

“由于之前土地出讓量和成交量均大幅下滑，為了完成全年計(jì)劃，南京近期密集推地也就不難理解，12月或?qū)⑹悄暇┩恋厥袌?chǎng)最為瘋狂的一個(gè)月，推地量、成交量都可能創(chuàng)新高。”張建初說(shuō)。