每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng) 發(fā)自上海    

每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng) 發(fā)自上海

“……中國(guó)企業(yè)實(shí)施走出去策略，那么他們想去哪里？最近的地方，到濟(jì)州去投資?！表n國(guó)濟(jì)州道知事元喜龍昨日（1月12日）在上海舉行的濟(jì)州道招商政策說(shuō)明會(huì)上，公開向包括《每日經(jīng)濟(jì)新聞》在內(nèi)的中國(guó)媒體表示。

很難想像，就在2014年6月，同樣是元喜龍，卻被媒體報(bào)道稱，其叫停來(lái)自中國(guó)房地產(chǎn)的投資。中國(guó)企業(yè)藍(lán)鼎和綠地在濟(jì)州的項(xiàng)目都陷入停頓。

對(duì)此，元喜龍解釋稱，藍(lán)鼎和綠地的項(xiàng)目暫緩，并非是濟(jì)州排斥來(lái)自中國(guó)的投資。而是為了向投資者提供一個(gè)更好的投資環(huán)境，保護(hù)中長(zhǎng)期的投資利益。

2014年6月，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，濟(jì)州道給藍(lán)鼎濟(jì)州開發(fā)公司發(fā)來(lái)通知，稱通過(guò)對(duì)6月30日申請(qǐng)的濟(jì)州神話歷史公園A區(qū)和R區(qū)的建筑許可進(jìn)行核查發(fā)現(xiàn)，建筑許可申請(qǐng)面積和開發(fā)承認(rèn)面積之間存在一定差異，要求8月29日之前進(jìn)行完善。

此外，據(jù)韓國(guó)《朝鮮日?qǐng)?bào)》報(bào)道，韓國(guó)樂(lè)天公司和中國(guó)綠地集團(tuán)共同開發(fā)的濟(jì)州“夢(mèng)塔”項(xiàng)目遲遲無(wú)法突進(jìn)。元喜龍公開表示，將對(duì)之前道廳頒發(fā)的許可證書“一一檢驗(yàn)并從頭開始”。

2014年8月，環(huán)球網(wǎng)援引《韓民族新聞》報(bào)道，針對(duì)韓國(guó)政府發(fā)表振興服務(wù)業(yè)規(guī)劃、允許外國(guó)投資者開設(shè)賭場(chǎng)的方針，韓國(guó)濟(jì)州新知事元喜龍當(dāng)天在某電臺(tái)公開表示反對(duì)意見。元喜龍稱，濟(jì)州島已經(jīng)有8個(gè)賭場(chǎng)了，如果再批外資賭場(chǎng)，那么不僅韓國(guó)無(wú)法收取稅金，而且存在“欺詐賭博”的可能性，屆時(shí)濟(jì)州島在國(guó)際上會(huì)“因?yàn)樘佣?、黑色交易而蒙受污名”?/p>

元喜龍還對(duì)涌進(jìn)濟(jì)州的中國(guó)資本表示拒絕，“如果是一股腦兒來(lái)建設(shè)住宅，待賣出后賺取利益向別的地方投資，或者在濟(jì)州建設(shè)賭場(chǎng)像股市一樣獲得利益，只能用‘不，謝謝’作為回復(fù)?！?/p>

對(duì)于上述報(bào)道，元喜龍表示，這是一個(gè)誤會(huì)。事實(shí)上，叫?！皦?mèng)塔”項(xiàng)目并非是因?yàn)橥顿Y主體之一是來(lái)自中國(guó)的資本，而是考慮到建筑和周圍環(huán)境的整體協(xié)調(diào)性。在濟(jì)州，最高的一棟樓也就20層。根據(jù)規(guī)劃，綠地濟(jì)州島“夢(mèng)塔”項(xiàng)目建筑面積約31.3萬(wàn)平方米，主建筑物高218米，建筑物高度顯然和周邊的城市環(huán)境極不相稱。而藍(lán)鼎在濟(jì)州的神話歷史公園被叫停，則是因?yàn)槠湓谏陥?bào)時(shí)，未將含有賭場(chǎng)功能寫到申報(bào)文件中。藍(lán)鼎項(xiàng)目和夢(mèng)塔項(xiàng)目都已經(jīng)恢復(fù)了施工，目前都進(jìn)展良好。

“我們應(yīng)該放眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，制定讓投資者和濟(jì)州島共贏的投資政策。不僅對(duì)濟(jì)州島有益，而且中國(guó)投資也能得到益處，開拓新的發(fā)展模式。”元喜龍解釋稱。在他看來(lái)，此前對(duì)中國(guó)企業(yè)在韓國(guó)的開發(fā)限制，根本目的是為了保護(hù)企業(yè)的中長(zhǎng)期利益。

對(duì)濟(jì)州住宅開發(fā)的總量控制，目的也是為了防止投資集中在上述領(lǐng)域，導(dǎo)致供應(yīng)的過(guò)剩，造成對(duì)企業(yè)投資損失。同樣，博彩業(yè)雖然是亞洲一項(xiàng)非常有吸引力的產(chǎn)業(yè)，但如果賭場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理沒(méi)有達(dá)到國(guó)際水平，也會(huì)給投資者帶來(lái)?yè)p失。