每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 施娜    

每經(jīng)記者 施娜

2月2日，中國人民銀行、銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》明確，在不實(shí)施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個(gè)百分點(diǎn)。對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

《通知》明確，對于實(shí)施“限購”措施的城市，個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

對此，中國銀行國際金融研究所高級研究員李佩珈發(fā)表評論表示，這是決策層基于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力較大、房地產(chǎn)庫存高企，促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行的必要之舉。

此外，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者第一時(shí)間從浙商銀行相關(guān)工作人員處獲悉，浙商銀行將調(diào)整不實(shí)施“限購”措施的城市最低首付款比例管理要求：對居民家庭首次購買普通住房的，商業(yè)性個(gè)人住房貸款原則上首付款最低比例為25%，總行將根據(jù)各分行當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場實(shí)際情況確定可執(zhí)行最低20%首付款比例的區(qū)域；對已擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件購買普通住房的，商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款最低比例為30%。