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如果房貸利息抵扣個(gè)稅落地 你能省多少錢?(請對號入座)

每經(jīng)網(wǎng) 2016-03-07 16:57:23

中國已多次上調(diào)過工薪所得稅的費(fèi)用減除標(biāo)準(zhǔn),對于要不要再提高個(gè)稅起征點(diǎn),樓繼偉說,簡單地提高起征點(diǎn)是不公平的。

每經(jīng)編輯|龐靜濤    

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每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 龐靜濤

37日,在十二屆全國人大四次會(huì)議記者會(huì)上,財(cái)政部部長樓繼偉就“財(cái)政工作與財(cái)稅改革”回答中外記者提問。在回答記者有關(guān)“個(gè)稅改革方案有沒有具體時(shí)間表”的問題時(shí),他表示,簡單提高個(gè)稅起征點(diǎn)不公平,按照全國人大立法的規(guī)劃和國務(wù)院的要求,今年將把綜合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅法的草案提交全國人大去審議。個(gè)稅改革復(fù)雜在執(zhí)行,將根據(jù)條件分步實(shí)施,逐漸完善。

需要設(shè)立多項(xiàng)個(gè)稅抵扣標(biāo)準(zhǔn)

綜合個(gè)稅體系需要健全的個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)的信息系統(tǒng),要把個(gè)人所得收入11項(xiàng)綜合到一起,再做分類扣除,而非目前簡單的工薪項(xiàng)下扣除。

新方案的難點(diǎn)在于執(zhí)行。樓繼偉表示,根據(jù)條件分步實(shí)施,先做一些比較簡單的部分,再隨著信息系統(tǒng)、征管條件和大家習(xí)慣的建立,逐漸把它完善化。

值得注意的是,樓繼偉提出,不同城市的費(fèi)用不同,但需要一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),這些都需要健全的個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)的信息系統(tǒng),需要相應(yīng)地修改相關(guān)法律。該表述意味著,未來即便不是單純的提高個(gè)稅起征點(diǎn),但依然有類似起征點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)供大家參考。

樓繼偉表示,要把個(gè)人所得收入,現(xiàn)在將11項(xiàng)綜合在一起,然后再做一個(gè)分類的一些扣除。比如說個(gè)人職業(yè)發(fā)展、再教育的扣除,比如說撫養(yǎng)一個(gè)孩子,處于什么樣的階段,是義務(wù)教育階段,還是高中,還是大學(xué)階段,要給予扣除。當(dāng)然我們現(xiàn)在是放開“二孩”了,大城市和小城市的標(biāo)準(zhǔn),真正的費(fèi)用到底是多少,也不太一樣。稅法也不能說大城市就多點(diǎn),小城市就少點(diǎn),總是要有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。還有贍養(yǎng)老人,這些都比較復(fù)雜。

早在去年,國務(wù)院批轉(zhuǎn)了發(fā)改委《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》,提出要研究綜合與分類相結(jié)合的個(gè)稅改革方案,并將于2017年付諸立法。

上述“意見”特別提到“完善稅前扣除”改革,即在合理確定綜合所得基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,適時(shí)增加贍養(yǎng)老人支出、子女教育支出、住房按揭貸款利息支出等專項(xiàng)扣除項(xiàng)目。

中國已多次上調(diào)過工薪所得稅的費(fèi)用減除標(biāo)準(zhǔn),對于要不要再提高個(gè)稅起征點(diǎn),樓繼偉說,簡單地提高起征點(diǎn)是不公平的,一個(gè)人的工資五千塊錢可以過日子過得不錯(cuò),如果還要養(yǎng)孩子和贍養(yǎng)老人,就非常拮據(jù)。所以統(tǒng)一減除標(biāo)準(zhǔn)本身就不公平,在工薪所得項(xiàng)下持續(xù)提高減除標(biāo)準(zhǔn)就不是一個(gè)方向。

房貸利息抵稅能省多少錢?

對于廣大房奴而言,最關(guān)注的莫過于住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項(xiàng),這意味著你在每月發(fā)薪的時(shí)候,房貸的利息部分可以免稅,這省的可不是一筆小數(shù)目。

把房貸利息部分作為稅前抵扣項(xiàng),最直接的效果是降低了個(gè)稅負(fù)擔(dān),從而達(dá)到變相降低月供負(fù)擔(dān)的效果。

到底能降多少?下面讓我們舉兩個(gè)例子:

A先生是白領(lǐng)一族,假設(shè)他購買的是200萬元的住宅,通過商業(yè)貸款按揭七成供30年,如果他選擇的是等額本息的還款方法,月均還款額約7430元,其中約3541元是利息支出。

按照他的稅前月收入為2.0萬元計(jì)算,在扣除四金、稅基等應(yīng)納稅2404元(以上海地區(qū)為例)。如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣,在其他條件不變的情況下,A先生每月將少繳稅約885元,相當(dāng)于利息支出的24.99%。

B先生是企業(yè)高管,假設(shè)他在上海購買的是1300萬元的住宅,通過商業(yè)貸款按揭五成供30年,同樣是等額本息的還款方法,月均還款額約34497元,其中約16442元是利息支出。

按照他的稅前月收入為15萬元計(jì)算,在扣除四金、稅基等應(yīng)納稅51132元,但如果把按揭貸款的利息支出在稅前抵扣,B先生每月將少繳稅約7399元,相當(dāng)于利息支出的45%

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