每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 沙斐    

每經(jīng)記者 沙斐

5月30日，上海市銀行同業(yè)公會（以下簡稱公會）發(fā)布公告稱，為進(jìn)一步規(guī)范轄內(nèi)商業(yè)銀行個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)，維護(hù)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《上海銀監(jiān)局關(guān)于個人住房貸款稽查的監(jiān)管意見》（滬銀監(jiān)發(fā)[2016]61號）相關(guān)要求，上海轄內(nèi)商業(yè)銀行于2016年4月25日起暫停與鏈家等六家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)合作1個月，待公會核實(shí)相關(guān)情況后再恢復(fù)轄內(nèi)商業(yè)銀行與其的業(yè)務(wù)合作。

據(jù)記者了解，近期，公會組織成立個人住房貸款業(yè)務(wù)核查工作小組，先后走訪了上海市政府相關(guān)部門，并與上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會和六家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了現(xiàn)場訪談，對前期被處罰的鏈家等六家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)整改情況進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)。

從核實(shí)情況來看，政府相關(guān)部門表示，六家被處罰的中介機(jī)構(gòu)基本能夠按照其監(jiān)管要求，及時繳納罰款，完善相應(yīng)制度；對于前期查處的“不如實(shí)告知購房人房屋產(chǎn)權(quán)信息”、“虛假宣傳”等不誠信行為也基本予以了整改。同時，上海鏈家也表示已停止“首付貸”等墊資業(yè)務(wù)。

此外，在銀行與六家中介機(jī)構(gòu)暫停業(yè)務(wù)期間，未發(fā)現(xiàn)相關(guān)中介機(jī)構(gòu)有新的違法違規(guī)行為或涉及相關(guān)投訴。根據(jù)公會核實(shí)情況及各相關(guān)監(jiān)管部門意見，公會即日起將指導(dǎo)上海轄內(nèi)商業(yè)銀行恢復(fù)與鏈家等六家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)合作。需要指出的是，如果房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)今后再發(fā)生違法違規(guī)及不誠信行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，銀行仍將嚴(yán)格按照監(jiān)管部門的審慎監(jiān)管要求，暫停與其業(yè)務(wù)合作。

與此同時，公會與上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會分別發(fā)表自律聲明和自律承諾書。上海市銀行同業(yè)公會在聲明中表示，上海轄內(nèi)銀行加強(qiáng)對房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審核，實(shí)施業(yè)務(wù)合作準(zhǔn)入和名單制度管理；房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)如果發(fā)生違法違規(guī)及不誠信行為，受到相關(guān)部門處理，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，上海轄內(nèi)銀行將嚴(yán)格按照監(jiān)管部門的審慎監(jiān)管要求，暫停與其業(yè)務(wù)合作；不為房產(chǎn)中介墊資提供隱形擔(dān)保。上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會代表房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)向社會承諾，堅(jiān)持誠實(shí)守信的原則參與市場競爭，嚴(yán)格按照資質(zhì)核定的業(yè)務(wù)范圍經(jīng)營；不發(fā)布虛假房源信息；不發(fā)布含有誤導(dǎo)內(nèi)容的廣告；不哄抬房價影響市場價格；不隱瞞并認(rèn)真調(diào)查房地產(chǎn)狀況信息；不協(xié)助交易當(dāng)事人騙取購房資格、逃避稅收等；不擅自通過網(wǎng)簽系統(tǒng)虛簽經(jīng)紀(jì)合同；不利用合同格式條款，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益；不向購房者及售房人提供首付款或尾款等融資服務(wù)；不協(xié)助購房者向金融機(jī)構(gòu)提供虛假材料進(jìn)行按揭貸款申請等。