每經(jīng)編輯｜每經(jīng)實習記者 董青枝 每經(jīng)編輯 趙慶    

每經(jīng)實習記者 董青枝 每經(jīng)編輯 趙慶

7月26日，云南旅游（002059，SZ）發(fā)布公告稱，公司擬與深圳長麟公司共同出資1億元設立世博興泰公司，拓展房地產(chǎn)業(yè)務，同時擬與恒豐銀行共同出資設立“云南旅游發(fā)展股權(quán)投資基金合伙企業(yè)”，助力公司股權(quán)投資和并購戰(zhàn)略發(fā)展。

此外，云南旅游終止了從2016年起經(jīng)過多輪調(diào)整的定增方案，與華僑城投資管理公司簽署了《股份認購協(xié)議之終止協(xié)議》。

云南旅游表示，目前生產(chǎn)經(jīng)營正常，終止本次定增不會對公司的生產(chǎn)經(jīng)營情況與持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展造成重大影響。

●設子公司加碼房地產(chǎn)業(yè)務

公告顯示，云南旅游擬與深圳長麟公司共同出資設立云南世博興泰投資發(fā)展有限公司。

資料顯示，世博興泰注冊資本預計1億元，其中云南旅游出資6000萬，占世博興泰注冊資本的60%，長麟公司出資4000萬元，占世博興泰注冊資本的40%，經(jīng)營范圍是以企業(yè)自有資金進行項目投資和房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營。

2016年，云南旅游實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤6766.8萬元，同比下降17.20%，主要原因是子公司云南世博興云房地產(chǎn)有限公司受低碳中心項目銷售情況影響，營業(yè)收入、利潤總額等較上年同期下降。

今年5月，華僑城集團宣布與云南世博、文投集團戰(zhàn)略重組正式落定，通過控股云南世博，華僑城實現(xiàn)了對云南旅游的間接控股，持有云南旅游57.07%的股權(quán)，云南旅游的實際控制人由云南省國資委變更為國務院國資委。

如今新設子公司來拓展房地產(chǎn)業(yè)務，易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴躍進認為，這也說明公司受華僑城戰(zhàn)略投資的影響，對于旅游地產(chǎn)等的投資節(jié)奏會有加快的可能。

除了拓展房地產(chǎn)業(yè)務外，云南旅游擬與恒豐銀行共同出資設立“云南旅游發(fā)展股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）”。此基金將以股權(quán)投資方式進行投資，專項用于并購旅游行業(yè)相關(guān)標的。

云南旅游表示，此舉為推動公司戰(zhàn)略投資布局，助力公司股權(quán)投資和并購的戰(zhàn)略發(fā)展。在嚴躍進看來，通過成立類似合伙企業(yè)，更容易通過杠桿并購的方式來獲取更多的地產(chǎn)資源。

●終止定增方案

7月26日，云南旅游發(fā)布公告稱，公司決定終止本次非公開發(fā)行A股股票事項。

事實上，本次定增對象為深圳華僑城資本投資管理有限公司（以下簡稱華僑城投資管理公司），與云南旅游同屬華僑城旗下子公司。7月25日，云南旅游與華僑城投資管理公司簽署了《股份認購協(xié)議之終止協(xié)議》。

據(jù)云南旅游發(fā)布的多次公告顯示，此次定增方案從2016年起已經(jīng)過多輪調(diào)整。

云南旅游表示，目前生產(chǎn)經(jīng)營正常，終止本次非公開發(fā)行股票事項不會對公司的生產(chǎn)經(jīng)營情況與持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展造成重大影響，不存在損害公司及全體股東、特別是中小股東利益的情形。

嚴躍進分析稱，定增出現(xiàn)了終止，和近期的企業(yè)金融環(huán)境收緊有關(guān)，從云南旅游發(fā)展角度看，盈利數(shù)據(jù)不佳會影響對于類似定增以及后續(xù)戰(zhàn)略擴張的判斷。