8月6日，融創(chuàng)中國（01918.HK）發(fā)布公告稱，集團建議通過全球發(fā)售，及向股東分派少部分股份的方式，分拆附屬公司融創(chuàng)服務于香港聯(lián)交所主板上市。同日，融創(chuàng)服務控股有限公司發(fā)布招股文件，正式啟動上市計劃。

融創(chuàng)服務已有16年歷史，主要從事提供物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務及社區(qū)增值服務業(yè)務。

2019年，融創(chuàng)服務錄得營業(yè)收入人民幣和28.3億元，同比增長53.5%%；同期錄得利潤人民幣2.7億元，同比增長175%。

根據中國指數研究院資料顯示，2019年融創(chuàng)服務的整體增長率(按在管建筑面積、收入及利潤的平均年增長率計算)為104.5%，在大型物業(yè)服務企業(yè)中排名領先。融創(chuàng)服務合約總建筑面積從2017年12月31日5740萬平方米大幅增長至2020年5月31日的2.27億平方米，實現年復合增長率76.5%；在管總建筑面積達1.01億平方米，2017年12月31日-2020年5月31日，實現年復合增長率95.2%。與此同時，融創(chuàng)服務深耕核心城市，在管面積86.2%位于一二線城市。此外，值得一提的是，融創(chuàng)服務在中高端住宅物業(yè)的布局之外，非住宅物業(yè)在管面積占比達到26.7%，業(yè)態(tài)豐富，包括寫字樓、購物中心、酒店式公寓、酒店、學校、醫(yī)院、游樂園、會議中心及行政機關等。

融創(chuàng)服務注重服務細節(jié)，打造高品質社區(qū)。根據中指院的報告，融創(chuàng)服務位列2019年中國物業(yè)服務品質領先企業(yè)TOP3，并獲得2019年中國物業(yè)服務專業(yè)化運營領先品牌企業(yè)、2018年中國物業(yè)服務特色品牌企業(yè)——高端物業(yè)服務等獎項。2019年融創(chuàng)服務客戶滿意度得分90，遠高于行業(yè)平均得分73分，達行業(yè)標桿水平。

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