每經(jīng)記者｜王佳飛    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

4月15日，首開(kāi)股份（600376.SH）公布2021年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

年報(bào)顯示，2021年首開(kāi)股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入678.02億元，同比增長(zhǎng)53.31%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為6.92億元，同比下降77.95%；經(jīng)營(yíng)性正向現(xiàn)金流130億元，同比去年增加179億元。

2021年，首開(kāi)股份銷(xiāo)售面積393萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額1149億元，銷(xiāo)售回款1194億元，分別完成計(jì)劃的98%、104%、113%，同比分別增長(zhǎng)3%、7%、21%；開(kāi)復(fù)工面積2237萬(wàn)平方米，與過(guò)去兩年基本持平；新開(kāi)工面積481萬(wàn)平方米，竣工面積680萬(wàn)平方米，均完成年度計(jì)劃。

財(cái)務(wù)方面，首開(kāi)股份2021年累計(jì)新增融資約414.30億元，其中開(kāi)發(fā)貸款73.13億元，信托貸款104.23億元，保債計(jì)劃35億元，發(fā)債規(guī)模201.94億元。累計(jì)歸還到期有息負(fù)債約523.86億元，減少帶息負(fù)債規(guī)模109.56億元?，F(xiàn)金短債比指標(biāo)持續(xù)達(dá)標(biāo)。

截至2021年末，首開(kāi)股份資產(chǎn)負(fù)債率為78.68%，較上期減少1.74個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告期末，公司剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為73.60%，凈負(fù)債率為147.45%，現(xiàn)金短債比為1.22倍。

展望2022年，首開(kāi)股份在年報(bào)中表示，我國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨新的挑戰(zhàn)和壓力，宏觀政策將持續(xù)發(fā)力穩(wěn)經(jīng)濟(jì)，降準(zhǔn)、降息仍有預(yù)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將發(fā)揮穩(wěn)定器作用，在“房住不炒”總基調(diào)指導(dǎo)下，預(yù)計(jì)調(diào)控政策仍有改善空間，特別是信貸端，將進(jìn)一步加大對(duì)剛需、改善住房需求的支持力度，支持合理住房需求釋放。綜合來(lái)看，2022年，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易規(guī)模將高位回落，市場(chǎng)處于下行周期。

截至4月15日收盤(pán)，首開(kāi)股份股價(jià)報(bào)6.67元/股，總市值為172.06億元。

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