每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

“地產(chǎn)企業(yè)存在銀行不良貸款的問題，應(yīng)當動員有條件的銀行、資產(chǎn)管理公司來托管，采取方法幫助解決他們的困難。”

8月9日，由觀點機構(gòu)主辦、每日經(jīng)濟新聞等聯(lián)合主辦的2022博鰲房地產(chǎn)論壇在廣州舉行。在“債務(wù)危機與解決之道”討論環(huán)節(jié)，社科院大學城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟系教授陳淮表示，回顧過去，四大行也曾遇到類似情況，是由政府成立四大資產(chǎn)管理公司采取債轉(zhuǎn)股解決了問題。而且，前幾年地方政府債務(wù)問題，是通過發(fā)行低價的新債騰挪原來高價的老債，這也是一種技術(shù)辦法。

“當下我覺得應(yīng)當通過政府推動，來把已建成但還不能出售的房子作為社保用房或者租賃用房，甚至是由政府收購，以此滿足買不起房子的人的需求，我想這是一個辦法。”陳淮說。

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