每經(jīng)記者｜曾子建    每經(jīng)編輯｜肖芮冬    

繼上周五強(qiáng)勁反彈之后，9月25日早盤港股再度回落。截至發(fā)稿前，恒生指數(shù)下跌超1.15%，報(bào)17842點(diǎn)；恒生科技指數(shù)下跌1.85%，報(bào)3917點(diǎn)。

焦點(diǎn)公司方面，中國(guó)恒大早盤一度大跌超20%。消息面，9月24日，中國(guó)恒大發(fā)布公告更新境外債務(wù)重組信息，公告稱，鑒于附屬公司恒大地產(chǎn)集團(tuán)正在被立案調(diào)查，集團(tuán)目前的情況無(wú)法滿足新票據(jù)的發(fā)行資格。

除了中國(guó)恒大外，恒大汽車今日早盤跌19%，恒大物業(yè)跌11.5%。此外，去年4月開始停牌的中國(guó)奧園今日恢復(fù)交易，復(fù)牌之后股價(jià)下跌超70%。

其他地產(chǎn)股跟跌，富力地產(chǎn)下跌近6%，融創(chuàng)中國(guó)下跌近5%，綠城中國(guó)、碧桂園服務(wù)等跌幅均超過4%。

今日，中金公司發(fā)布最新研報(bào)稱，往前看，重點(diǎn)城市限購(gòu)、限貸方面的需求支持政策仍有望持續(xù)落地，政策的累加效應(yīng)也有助于樓市景氣度逐步企穩(wěn)回升，當(dāng)前資本市場(chǎng)在基本面復(fù)蘇方面或仍存在正向預(yù)期差。該背景下，中金繼續(xù)看好地產(chǎn)股未來(lái)3-6個(gè)月維度的表現(xiàn)，考慮到內(nèi)房股7月以來(lái)調(diào)整更深、當(dāng)前估值更具性價(jià)比，其后續(xù)股價(jià)彈性或更足。物管及代建板塊方面，中金認(rèn)為近期地產(chǎn)景氣度或仍為物管板塊整體走勢(shì)的主導(dǎo)因素，建議優(yōu)先布局穩(wěn)健型標(biāo)的以把握地產(chǎn)景氣度向上時(shí)的估值修復(fù)收益。