每經編輯｜段煉    

11月14日，湖南省委書記沈曉明在懷化調研。

調研期間，沈曉明不打招呼暗訪了鶴城區(qū)天星淺水灣樓盤爛尾長達十多年之久的問題，他要求“維護好購房群眾切身利益和城市發(fā)展良好形象”。

值得注意的是，在過去的兩個月時間里，沈曉明多次在赴地方調研期間開展暗訪。

省委書記暗訪爛尾樓

據《湖南日報》報道，11月14日，沈曉明在懷化調研經濟社會發(fā)展情況并主持召開座談會。參加調研的還有湖南省委常委、省委秘書長謝衛(wèi)江，湖南省委常委、常務副省長張迎春。

懷化是湖南的“西大門”，在湖南全省發(fā)展大局中具有重要地位和作用。此次在懷化，沈曉明先后到了多個地方，包括湖南享同實業(yè)有限公司、湖南金熙電子有限責任公司、吉秀生豬擴繁基地、懷化荷力士新能源科技有限公司等。

在調研期間，針對生豬養(yǎng)殖基地周邊存在的黃土裸露問題，沈曉明要求當地重視協(xié)同推進項目建設和生態(tài)保護，項目完工后要及時高質量復綠。

另外，沈曉明還不打招呼暗訪了鶴城區(qū)天星淺水灣樓盤爛尾長達十多年之久的問題。

當地媒體披露了現(xiàn)場畫面：

在暗訪期間，沈曉明要求，“舉一反三，全面排查整改，維護好購房群眾切身利益和城市發(fā)展良好形象”。

他還提到，要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，提高居民收入，辦好民生實事，防范化解各領域重大風險，在著力保障和改善民生上展現(xiàn)新作為。

據《懷化日報》11月16日消息，11月15日下午，懷化市委書記許忠建主持召開市委常委會擴大會議，會議強調，要堅持問題導向，攻堅克難，一項一項抓好整改，切實解決好懷化高水平開放高質量發(fā)展的痛點難點、瓶頸制約。借勢用力，主動加強工作匯報對接，積極爭取有力支持。要強化組織領導，確保各項任務落地落實。

會議還強調，全市各級各部門要把自己擺進去、把工作擺進去、把職責擺進去，進一步解放思想，奮力突破突圍。建強干部隊伍，堅持在學中干、干中學，不斷提升專業(yè)化能力。加強作風建設，大力弘揚“馬上辦”作風和“釘釘子”精神，堅決整治“摸魚”“躺平”“佛系”慵懶散問題。加強督查督辦，對工作不落實、落實不力、失職失責的，嚴肅追責問責。

曾號稱“豪宅中的勞斯萊斯”

據澎湃新聞，沈曉明此番暗訪的爛尾樓盤天星淺水灣動工于2009年，在當地一度號稱“豪宅中的勞斯萊斯”。近年來，不時有市民追問天星淺水灣還要爛尾到什么時候？

如2019年2月，有網友稱，搜索懷化十大爛尾樓，天星淺水灣赫然在列。十年過去了，人生也就只有那么幾個十年，老百姓存十年的錢也不一定能買房。

懷化市住房和城鄉(xiāng)建設局同月在紅網《問政湖南》上答復稱，天星淺水灣項目位于懷化市鶴城區(qū)紅星南路與天星東路交匯處東南角，建設單位為湖南溫商聯(lián)合房地產開發(fā)集團有限公司，施工單位為成都市第一建筑工程公司（根據施工合同備案表），監(jiān)理單位為懷化市建設工程監(jiān)理有限公司，建筑結構為框架剪力墻結構，已辦理土地使用總證，規(guī)劃報建手續(xù)已完成，總報建面積28.8萬平方米，規(guī)劃擬建9棟房屋，現(xiàn)已修建4棟，其中2棟主體已封頂，2棟基礎基本完成，還有5棟尚未開工建設。該項目主要因開發(fā)企業(yè)實力有限，后續(xù)建設資金無法跟進，2015年以來處于停工狀態(tài)。

懷化市住建局表示，2013年以來，市委、市政府高度重視懷化市中心城區(qū)房地產開發(fā)歷史遺留問題調處工作，明確由懷化市城區(qū)房地產開發(fā)歷史遺留問題處理聯(lián)席會議辦公室（以下簡稱市處遺辦）牽頭相關部門統(tǒng)籌協(xié)調、推進處理。目前，該項目已納入懷化市城區(qū)房地產領域停建項目合作開發(fā)招商重點項目名錄。2018年5月24日，市處遺辦在我局門戶網站、懷化新聞網等發(fā)布了包括天星淺水灣項目在內的26個房地產領域停建項目合作開發(fā)招商公告，我局全力推進該項目的招資引資盤活工作。經過多方努力，2018年9月底，湖南溫商聯(lián)合房地產開發(fā)集團有限公司與浙江恒碩企業(yè)管理有限公司（恒德建設有限公司）簽訂了該項目的合作開發(fā)協(xié)議，雙方正在加緊協(xié)調處理有關債權債務問題，按照預定計劃，該項目待債權債務問題解決后，即正式啟動重建工作。 

2020年6月，又有網友就此事咨詢，2019年2月份看到有開發(fā)商與浙江一公司簽署共同開發(fā)協(xié)議，可是到現(xiàn)在為什么還沒開工呢？

懷化市自然資源和規(guī)劃局透露，2018年9月，溫商公司與浙江恒碩企業(yè)管理有限公司簽訂了《淺水灣項目合作合同》。該項目先后納入城區(qū)房地產開發(fā)歷史遺留項目和城區(qū)爛尾樓項目。2019年4月，溫商公司與恒碩公司已對該項目約5.5億元左右的債務問題簽訂了《債務處理合同》。該項目因建設單位債權債務問題較難處理，導致一直無法重啟房地產開發(fā)建設。2020年上半年，建設單位已申請破產重組，待確定司法管理人，并完善相關手續(xù)后再動工建設。我局會根據相關文件精神做好服務工作。 

編輯|段煉 杜波

校對|盧祥勇

每日經濟新聞綜合自北青報、澎湃新聞、湖南日報、新湖南、懷化日報、公開資料等