每經(jīng)AI快訊，7月9日，上海迎來(lái)下半年首場(chǎng)土地拍賣。這是上海取消土拍限價(jià)，恢復(fù)“價(jià)高者得”后的首場(chǎng)土拍，此次出讓的4幅地塊全部成功出讓，其中關(guān)注度最高的楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)02H1-01地塊獲9位競(jìng)買人競(jìng)逐，最終“花”落保利發(fā)展，溢價(jià)率達(dá)到21.18%。 上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示，從此次上海土拍的結(jié)果來(lái)看，盡管取消最高限價(jià)，房企總體表現(xiàn)比較理性，并未盲目挑戰(zhàn)更高溢價(jià)率。從目前市場(chǎng)情況來(lái)看，在政策利好推動(dòng)下，成交放量，市場(chǎng)信心開(kāi)始回歸。土拍溢價(jià)率也是前期指標(biāo)之一，說(shuō)明房企對(duì)未來(lái)市場(chǎng)尤其是高端改善市場(chǎng)的前景看好。（上海證券報(bào)）