每經(jīng)編輯｜盧祥勇    

10月28日，據(jù)“蘭溪發(fā)布”消息，浙江蘭溪暫停實施購房補助。

公告稱，根據(jù)《支持我市房地產(chǎn)市場發(fā)展的購房補助政策》文件通知要求：凡在蘭溪市購買新建商品住宅的個人，享受相應購房補助，補助資金總額1000萬元，先到先得，用完即止或政策執(zhí)行時間到期截止。

目前補助資金總額已達到限額。自公告發(fā)布起，在蘭溪市范圍內(nèi)購買的新建商品住宅不再享受該文件規(guī)定的購房補貼。

今年10月18日，蘭溪出臺《支持我市房地產(chǎn)市場發(fā)展的購房補助政策》，凡在蘭溪購買新建商品住宅，按住宅的產(chǎn)權面積，分別給予300到400元每平方米的補助，單套補助最高不超過5萬元。

上述政策執(zhí)行時間從2024年10月18日零時起至2024年11月30日24時止。補助資金總額1000萬元，以購房合同網(wǎng)簽備案時間為準，先到先得，用完即止或政策執(zhí)行時間到期截止。購房補助采取先交后補方式，兌現(xiàn)期限為所購新建商品住宅具備辦理個人不動產(chǎn)權證書條件之日起1年內(nèi)。

受惠于房地產(chǎn)政策“組合拳”，近日蘭溪房地產(chǎn)市場交易活躍。

據(jù)蘭溪市融媒體中心報道，10月20日，為期三天的2024蘭溪市房展會落下帷幕。展會期間，共達成意向訂單93套，成交66套，成交面積8291.2平方米，成交金額1.1億元。較上一屆2022年為期五天的房展會，成交金額超1000萬元。當時的報道稱，全市已有40套住房享受政策補貼，補貼金額為178.35萬元。

10月24日，蘭溪市融媒體中心報道稱，當?shù)啬硺潜P營銷負責人表示，近段時間，無論是看房量還是到訪量，均顯著攀升，購房意愿增強?！敖柚欣锿瞥龅馁彿空?，我們已經(jīng)賣了17套左右，金額在3000萬元左右，整個來訪率也比之前高了五至十倍?！?/span>

一位購房者表示，有了每平方米400元的補貼，算下來一套房可以便宜4萬元左右。

除了本地的補助政策外，貸款市場報價利率調(diào)整也是其中的關鍵一環(huán)。就在10月21日，中國人民銀行又對貸款市場報價利率（LPR）進行調(diào)整，1年期和5年期以上LPR均下降25個基點。對房地產(chǎn)市場而言，更能反映按揭貸款利率走向的是5年期以上LPR。“上周我們農(nóng)商行首套（?。┓抠J款年化利率為3.1%，經(jīng)過21日LPR調(diào)整后，首套（住）房貸款利率降至2.85%，達到商業(yè)住房貸款利率歷史最低水平。”蘭溪農(nóng)商銀行工作人員說。

蘭溪是浙江第一個縣級市，2023年，其GDP在浙江90個縣市區(qū)中排名第60位。

編輯|盧祥勇 易啟江

校對|段煉

每日經(jīng)濟新聞綜合自蘭溪發(fā)布、蘭溪市融媒體中心