每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

4月25日晚間，濱江集團（SZ002244，股價9.90元，市值310.83億元）發(fā)布2024年度業(yè)績報告。

報告期內(nèi)，濱江集團實現(xiàn)營業(yè)收入691.52億元，利潤總額同比增長17.85%至59.34億元，凈利潤同比增長32.94%至37.91億元，歸母凈利潤同比增長0.66%至25.46億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)較上年末增長8.8%至275.28億元。

2024年，濱江集團共獲取土地23宗，其中杭州22宗、南京1宗，在杭州土地市場的占有率達37%。新增項目計容建筑面積合計187萬平方米，權益土地款224.4億元。截至報告期末，公司土地儲備中杭州占比為70%，浙江省內(nèi)非杭州的城市（包括金華、湖州、寧波等經(jīng)濟基礎扎實的二三線城市）占比為20%，浙江省外占比為10%。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，濱江集團首次實現(xiàn)權益貨幣資金大于權益有息負債。截至報告期末，公司權益有息負債305億元，較年初下降55億元；權益貨幣資金余額327億元，較年初上升10.47%。公司并表有息負債規(guī)模374.34億元，較上年末下降40.83億元，其中銀行貸款占比83.2%，直接融資占比16.8%?？鄢A收款后的資產(chǎn)負債率為57.88%，凈負債率為0.57%。債務期限構成方面，短期債務為103.68億元，占比28%，低于期末貨幣資金（371.4億元），現(xiàn)金短債比為3.58倍。

從融資成本來看，濱江集團近5年的綜合融資成本持續(xù)下降，2020年—2024年的綜合融資利率分別為5.2%、4.9%、4.6%、4.2%和3.4%。

濱江集團在年報中表示，2025年目標銷售額為1000億元左右，行業(yè)排名15名以內(nèi)，全國份額1%以上。土地儲備方面，遵循優(yōu)質(zhì)原則，即優(yōu)質(zhì)城市、優(yōu)質(zhì)地段、優(yōu)質(zhì)項目、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、選擇優(yōu)質(zhì)的合作伙伴，確保投資項目實現(xiàn)高質(zhì)量與高回報，投資金額控制在權益銷售回款50%左右。區(qū)域布局方面，在杭州繼續(xù)保持且增加，省內(nèi)適度減少，省外關注上海和江蘇。

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