每經(jīng)記者  朱玲  發(fā)自廣州

        在連環(huán)新政的出擊下，一線城市“五一”市場成交慘淡。4日，富力地產(chǎn)（02777，HK）表示，4月份公司銷售收入約為24.5億元，銷售總面積為18.3萬平方米。相比今年3月的小陽春行情，下滑兩成左右。

        據(jù)悉，今年富力地產(chǎn)4月銷售協(xié)定的收入為24.54億元，相比去年同期上升了5%，銷售面積達(dá)18.33萬平方米，下滑了24%。而今年3月份，富力地產(chǎn)銷售收入達(dá)30億元，其銷售面積為24.9萬平方米，銷售收入以及銷售面積方面均有所下降。

        今年“五一”期間，富力地產(chǎn)廣州項目處，超過5個新項目盤入市。截至今年4月底，集團(tuán)錄得銷售收入共約97.99億元，銷售面積達(dá)約80.47萬平方米，相比去年同期分別上升了18%，下滑了跌9%。值得注意的是，今年2月為總業(yè)績貢獻(xiàn)頗多的海南市場，4月該區(qū)域項目銷售僅為3100萬元，相比3月的7100萬元，少了4000萬元。

        富力相關(guān)人士表示，這是由于海南項目本身貨量不多，目前處于缺貨狀態(tài)。據(jù)悉，2010年，富力地產(chǎn)在全國12個城市，超過40多個項目在售，今年目標(biāo)將達(dá)300億元，物業(yè)交付面積為250萬平方米。

        有業(yè)內(nèi)人士指出，此次政策將持續(xù)一段時間，當(dāng)下開發(fā)商銷售業(yè)績也必然會受此影響，在成交持續(xù)低迷的情況下，預(yù)計未來房價下降幅度將不會大，但不論大的還是小的開發(fā)商將率先作出切實讓利的行為，而在拿地行為上，將會更為謹(jǐn)慎。



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