每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 徐學(xué)成 發(fā)自廣州    

每經(jīng)記者 徐學(xué)成 發(fā)自廣州

昨日（2月9日），一份來自廣州從化市政府辦公室下發(fā)的文件在業(yè)界傳遞，其主要內(nèi)容是從化市政府原則上同意將從化市“購房入戶”的到期期限再延長(zhǎng)兩年。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，從化市2009年曾頒布《從化市常住人口調(diào)控管理實(shí)施辦法》，規(guī)定“購房入戶”政策將在2011年底取消。此次從化市政府“原則同意有條件延緩購房入戶政策2年，作為辦證緩沖期，以利維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定”。

對(duì)此，記者致電從化市發(fā)改局綜合科，對(duì)方表示“現(xiàn)在不好說”，相關(guān)情況的解釋需通過從化市政府來安排。但從化市政府辦公室的辦公電話一直處于無人接聽狀態(tài)。不過多名人士向記者表示上述消息屬實(shí)，且從化市政府方面已經(jīng)作出了證實(shí)。而據(jù)披露該文件的新浪樂居相關(guān)人士稱，文件系由某開發(fā)商提供。

據(jù)透露，從化市對(duì)此前制定的政策作了進(jìn)一步規(guī)定，對(duì)非本地戶籍買家，若想在該市申辦戶口，所購商品房的土地使用權(quán)須在2009年12月31日前獲得，并在2013年12月31日前進(jìn)行網(wǎng)簽，才可辦理落戶。

滿堂紅研究中心高級(jí)主任肖文曉昨日在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，“購房入戶”政策的延續(xù)不會(huì)對(duì)后市的成交量造成太大影響，從化市此舉主要意圖還是“求穩(wěn)”。

中國(guó)發(fā)展研究中心房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)謝逸楓認(rèn)為，從從化市房?jī)r(jià)相對(duì)合理、庫存大以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后的角度看，上述舉措屬正常的政策調(diào)整。但1月當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)仍上漲，銷售成交下降，說明當(dāng)?shù)貥鞘杏袃r(jià)無市，房?jī)r(jià)未實(shí)質(zhì)下降，“購房入戶”延長(zhǎng)兩年的意圖很明顯，即地方政府想要促進(jìn)成交，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)。