每經記者｜葉曉丹    每經編輯｜張海妮    

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杭州，對于共享單車企業(yè)而言，一直是兵家必爭之地。今年3月杭州市出臺的《互聯(lián)網租賃自行車發(fā)展研究報告（最終稿）》顯示，彼時杭州市場的共享單車約有77萬輛，而適宜的數(shù)量是32萬~46萬輛。杭州運管的工作人員表示，要減少三分之一的共享單車數(shù)量。

7月底，杭州運管又公布了互聯(lián)網租賃自行車二季度考核結果，考核結果顯示，杭州市共享單車總數(shù)減少至61.4萬輛。同時該考核結果還顯示，ofo小黃車繼摩拜單車和哈羅單車之后，以71分位列服務質量第三位。

而如今，隨著ofo陷入融資難、裁員、押金難退等一系列的輿論漩渦，ofo在杭州的分公司又是何種景象？《每日經濟新聞》記者進行了實地走訪調查。?

物業(yè)稱ofo運營公司拖欠物管費

東峽大通（北京）管理咨詢有限公司（以下簡稱東峽大通）是ofo的運營主體。啟信寶顯示，東峽大通杭州分公司于2017年11月30日創(chuàng)立。陳婧為東峽大通杭州分公司的負責人，但該公司背后的股東結構并未披露，營業(yè)場所顯示為浙江省杭州市西湖區(qū)文二路391（西湖國際科技大廈）。

11月27日，《每日經濟新聞》記者前往西湖國際科技大廈，記者發(fā)現(xiàn)東峽大通杭州分公司的辦公地址即為ofo的辦公所在地，門口和辦公室內還貼有ofo的標識。不過，該辦公地已經人去樓空，大門緊鎖。

2018年11月27日，西湖國際科技大廈，ofo曾經的辦公所在地，現(xiàn)已人去樓空，大門緊鎖?

圖片來源：每經記者 葉曉丹 攝

門口還貼了兩張通知，其中一張通知顯示：“因ofo小黃車杭州業(yè)務發(fā)展需要，我司已搬遷至新的辦公地址——瑞博國際。給大家?guī)聿槐?，敬請諒解?！?/p>

而在玻璃門的另一側，還貼有一張通知，其主要內容顯示，東峽大通在租用西湖國際科技大廈期間，拖欠房屋租金，未按房屋租賃合同約定支付費用。通知要求東峽大通于2018年8月1日前往物業(yè)客服中心辦理相關手續(xù)。該通知蓋章的落款顯示的是中節(jié)能（杭州）物業(yè)管理有限公司客戶服務中心，落款日期為2018年7月30日。

如今，時隔近4個月，東峽大通是否已經繳納了該筆費用。據(jù)了解，中節(jié)能（杭州）物業(yè)管理有限公司客戶服務中心主要負責西湖國際科技大廈的物業(yè)招商工作。

11月27日，《每日經濟新聞》記者前往中節(jié)能（杭州）物業(yè)管理有限公司客戶服務中心向其了解情況，一名姓章的工作人員向記者說：“ofo小黃車2018年1月前后和我們簽訂的合同，租賃的辦公場地面積為289平方米，租金大約為3.9元／平方米，一年的租金40多萬元。可是他們只給我們付了半年的租金及2個月押金，后面就突然說不租了。”

上述章姓工作人員還透露：“原本7月18日要交第二期房租，但是ofo的人7月16日才和我們說要退租了，臨時退租是需要承擔比較高的違約金的，我們和他們結算了費用，但是ofo方面不認可也不支付。到目前為止，ofo欠我們水電費、物管費、違約金等總共有兩三萬元?！?/p>

不過，記者要求查看一下ofo與物業(yè)公司簽訂的相關紙質合同時，該章姓工作人員表示，合同已經存檔，目前暫時還拿不到具體的合同。但是，該工作人員也強調，針對ofo拖欠物業(yè)費一事，公司目前正在走法律途徑解決，已經將律師函發(fā)給了東峽大通北京總部。

對于拖欠水電費、物管費等說法，記者未聯(lián)系到ofo對此予以置評。?

新址難尋蹤跡

根據(jù)東峽大通杭州分公司門口的通知，ofo已經搬遷到瑞博國際。11月27日下午，《每日經濟新聞》記者又前往瑞博國際一探究竟。

瑞博國際外景 圖片來源：每經記者 葉曉丹 攝

根據(jù)公開信息，瑞博國際位于杭州西湖申花板塊，2010年建成，其房屋產權既有70年也有40年。記者在瑞博國際一樓張貼的物業(yè)收取通知中獲悉，杭州霖梓物業(yè)管理有限公司服務中心目前是負責瑞博國際的物業(yè)管理。

記者前往霖梓物業(yè)，詢問東峽大通（北京）管理咨詢有限公司杭州分公司是否入駐時，其工作人員查詢了相關登記信息后表示并沒有這家公司。隨后，記者又問ofo小黃車是否在該大廈辦公，工作人員表示并沒有看到有這家公司掛牌。

不過，該工作人員也表示，霖梓物業(yè)是2018年10月份剛剛接手瑞博國際的物業(yè)，目前統(tǒng)計的公司數(shù)量還不完全，也可能存在一些公司已經入駐但是沒有掛牌，因此不知情的情況。記者在現(xiàn)場查找了一番，但未發(fā)現(xiàn)ofo的辦公室。

不過，根據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的信息，目前東峽大通杭州分公司已于11月15日被杭州市西湖區(qū)市場監(jiān)督管理局列入經營異常名錄，其原因是“通過登記的住所或者經營場所無法聯(lián)系”。

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